Продам таунхаус 200.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Калининград Ленинградский район улица Георгиновая

Пожаловаться Редактировать

Продается СОВРЕМЕННЫЙ блокированный жилой дом 2021 года постройки в отличном месте на Сельме! Наш таунхаус - это лучшая альтернатива квартире для современной семьи. Ориентир: ул. Сусанина , ул. Рассветная , ул. Горького , ул. Владимирская . Экологически чистый островок природы со всеми преимуществами жизни в городе. Характеристики: Дом состоит из трех секций, соседние уже проданы. Каждая секция зарегистрирована, как индивидуальный блокированный жилой дом. Не доли! Участок 2 сотки под ИЖД в собственности. Территория отсыпана на метр от дороги, сухой участок в любое время года! Общая площадь 200 кв.м, из них: 2 полноценных этажа 135,9 кв.м (зарегистрировано) + мансарда 60 кв.м (не зарегистрировано). 1-й этаж: кухня гостиная, санузел, кабинет/жилая комната, хоз. помещение. Высота потолка 3, 10 м. 2-й этаж: 3 изолированные жилые комнаты с полноценными вертикальными окнами, санузел. Высота потолка: 3,07 м. 3-й этаж: мансарда свободной планировки 60 кв.м с возможностью оборудовать под жилую зону или для хранения вещей. Качественная постройка 2021 года Прочный фундамент, монолитные железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом, перекрытия на 3-м этаже деревянные с утепление каменной ватой, кровля из дорогой модульной металлочерепицы (Польша). Железобетонная лестница. Стены наружные- газосиликат 300 мм, утепление фасада пенополистиролом 50 мм, наружная отделка декоративной штукатуркой + плитка. Пластиковые теплосберегающие окна KBE 80 мм Внутренняя отделка: все стены оштукатурены идеально ровно, полы цементная стяжка, разводка электричества. Установлен двухконтурный газовый котел, счетчик на газ. Коммуникации: Автономное газовое отопление, газ заведен, заключен договор. Электричество15 кВт, заключен договор. Качественный индивидуальный септик 2 скважины на воду ( на 3 секции) Сделайте ремонт на свой вкус! Действительно дружелюбные соседи. Рядом только новые дома, отличные подъездные пути и освещение. Развитый микрорайон Сельма со всей необходимой инфраструктурой для городского человека: Особый комфорт для семьи с детьми, существенную экономию времени и безопасность обеспечивает близость к престижной гимназии - это 10 минут пешком по освещенной дороге. В доступности несколько школ: 40, 38, 44. Детские сады: 55, 56, 59, а также частные детские группы. Новый спортивный комплекс Янтарь, спортивные залы и секции для взрослых и детей. Торговые центры, супермаркеты, магазины, продуктовый рынок, места отдыха. Развитая сеть городского транспорта. Удобный выезд в морском направлении, окружную дорогу, а также : Гайдара , Советский проспект , Герцена , Невского , район Северная гора. Ближайшие населенные пункты по трассе : пос . Холмогоровка , Петрово , Дорожное , пос. Исаково , г. Гурьевск , Чкаловск , Васильково , Исаково . Безопасность и комфорт сделки: 1 совершеннолетний собственник. Обременений нет. Передача ключей в день полного расчета. Подходит под ипотеку. Сотрудничаю с агентами С уважением, ведущий риэлтор- Евгения Стрельчикова.