Станьте владельцем прибыльного земельного участка под Калининградом, 2 км Гурьевский район, пос. Авангардное! Доходность от 52% и выше. Участки расположены в поселке Авангардное, граничат с ЖК Авангардное и ЖК Ривьера Площадь: 16,36 Га; кадастровые номера: 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 Цена: 150 000 000 рублей С утвержденным проектом планирования и межевания территории 1 соток всего за 100 000 рублей Срок проекта: 5 лет Потенциал проекта: х3 при продаже участков: 200 000 300 000 рублей сотка. Суммарно: 375 000 000 рублей --- При реализации договоров подряда: жилых домов и блоксекций 217 домовладений; средняя цена одного дома: 7 млн. рублей. Суммарно: 1519000000 рублей ИЖС (Ж4/Б) Преимущества: отсыпанная дорога, все необходимые коммуникации, отличная транспортная развязка и асфальтированный подъезд Цена включает полное оформление сделки под ключ. Торг возможен. Возможна продажа по частям. Общая сумма капиталовложений в проект 200 млн. руб. Выручка от реализации участков 375 млн. руб. Выручка при реализации договоров подряда: 1 519 000 000 рублей Хотите начать инвестировать и накапливать капитал в недвижимости? Это отличная возможность для старта в привлекательном регионе. Звоните или пишите мне для получения подробной информации! Технико-экономические показатели проекта: Сроки проекта: 2025-2032 г. Создание концепции, проект планировки и межевания 2024-2025г Проект планировки территории и границ участков 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 принят февраль 2025 Общая площадь участка для индивидуальной и блокированной застройки 16,36 га Территориальная зона Ж4/Б 6 кварталов индивидуальной жилой застройки Система уличных сетей и озеленения 35 млн. рублей Территория спортивных и детских площадок Участки от 6 до 16 соток жилой дом; 2-4 сотки для блокированного дома 217 домов и блоксекций (1 очередь 149) Площадь дома до 210 кв.м, блок секции 140 кв.м. Население 738 чел. 1 очередь 149 500 жителей, 32,8 тыс. кв.м 0,2 Га для строительства детского сада 45 мест Строительство общеобразовательной школы в пределах участков не планируется Объекты коммунальной инфраструктуры, обозначенные Генеральным планом: Электрические трансформаторные подстанции 3 шт. Расчетная электрическая нагрузка 869 кВт Очистные сооружения очистных стоков 1 шт. Улично-дорожные сети уклон менее 8% Наружное освещение через Пункты Питания ПП Теплогазоснабжение: от централизованного газоснабжения, 1 этап из расчета 190,46 м. кб/час. Утверждена схема подключения газа от ШРП Водоснабжение: 177,6 м. куб./сут. Бытовая канализация 77,6 м. куб./сут. Объект №26256-32440.
Продается земельный участок с кадастровым номером 39:05:040606:73, площадь 167 443 кв.м., в собственности, земли поселений, расположен по адресу п. Ольшанка, Романовский округ, Зеленоградский район. Возможно строительство частного поселка ижд. До моря ...
Продаётся 14 гектар для организации личного подсобного хозяйства из земель сельхозназначения недалеко от элитного комплекса Возрождение (посёлок Медведевка, улица Ордынская). Элитный посёлок начал своё создание в 2013 году - и был построен и возведён ч...
Уважаемые пoкупатeли! В перспективнoм и рaзвивающемся Бaлтийскe нa улице Ceвepный мoл,2 к пpодаже пpeдлагaетcя зeмельный учаcтoк площадью 9991 кв.м. нa пеpвoй линии побeрежья Бaлтийcкoго мopя. Частнaя cобственноcть. В непоcрeдcтвенной близоcти oт Бaлти...
Продаётся земельный массив площадью 33,9 гА. Зоны Сх-1, СХ-2, П1. Имеется ГПЗУ на участки. Отлисначная транспортная развязка. Ориентиры: Ушаково, Гвардейск, Родники
Вашему вниманию большой земeльный учaсток в посёлке Рощино Гурьевского района. Живописное место, идеально подходящее для строительства коттеджей. Есть где развернуться - 16,5 га! Цена указана за все. Если по одному, то 8 500 000 руб. за гектар. До цент...
Калининградская обл., Гурьевский муниципальный округ, п. Рощино Продаю земельный участок 16,5 га. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского хозяйства. Кадастровый номер: 39:03:091007:863. Цена...
Калининградская обл., Гурьевский муниципальный округ, п. Рощино Продаю земельный участок 16,5 га. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского хозяйства. Кадастровый номер: 39:03:091007:863. Цена...
Эксклюзивное предложение!!! Продажа земельных участков в посёлке Заозерье. Предлагаем вашему вниманию два земельных участка с общей площадью (10 га )для индивидуального жилищного строительства в населённом пункте п. Заозерье, всего в 4 км от Калинингра...
Вашему вниманию большой земeльный учaсток в посёлке Рощино Гурьевского района. Живописное место, идеально подходящее для строительства. Есть где развернуться - 16,5 га! Цена указана за все. Если по одному, то 8 500 000 руб. за гектар. До центра Калинин...
Код объекта: 1381874. Продаётся земельный участок площадью 1650 сотки (16,5 Га) в живописном посёлке Рощино, расположенном в Калининградской области. Проведено межевание Земельного участка. Разрешенное использование - для крестьянско-фермерского хозяйс...
