Станьте владельцем прибыльного земельного участка под Калининградом, 2 км Гурьевский район, пос. Авангардное! Доходность от 52% и выше. Участки расположены в поселке Авангардное, граничат с ЖК Авангардное и ЖК Ривьера Площадь: 16,36 Га; кадастровые номера: 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 Цена: 150 000 000 рублей С утвержденным проектом планирования и межевания территории 1 соток всего за 100 000 рублей Срок проекта: 5 лет Потенциал проекта: х3 при продаже участков: 200 000 300 000 рублей сотка. Суммарно: 375 000 000 рублей --- При реализации договоров подряда: жилых домов и блоксекций 217 домовладений; средняя цена одного дома: 7 млн. рублей. Суммарно: 1519000000 рублей ИЖС (Ж4/Б) Преимущества: отсыпанная дорога, все необходимые коммуникации, отличная транспортная развязка и асфальтированный подъезд Цена включает полное оформление сделки под ключ. Торг возможен. Возможна продажа по частям. Общая сумма капиталовложений в проект 200 млн. руб. Выручка от реализации участков 375 млн. руб. Выручка при реализации договоров подряда: 1 519 000 000 рублей Хотите начать инвестировать и накапливать капитал в недвижимости? Это отличная возможность для старта в привлекательном регионе. Звоните или пишите мне для получения подробной информации! Технико-экономические показатели проекта: Сроки проекта: 2025-2032 г. Создание концепции, проект планировки и межевания 2024-2025г Проект планировки территории и границ участков 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 принят февраль 2025 Общая площадь участка для индивидуальной и блокированной застройки 16,36 га Территориальная зона Ж4/Б 6 кварталов индивидуальной жилой застройки Система уличных сетей и озеленения 35 млн. рублей Территория спортивных и детских площадок Участки от 6 до 16 соток жилой дом; 2-4 сотки для блокированного дома 217 домов и блоксекций (1 очередь 149) Площадь дома до 210 кв.м, блок секции 140 кв.м. Население 738 чел. 1 очередь 149 500 жителей, 32,8 тыс. кв.м 0,2 Га для строительства детского сада 45 мест Строительство общеобразовательной школы в пределах участков не планируется Объекты коммунальной инфраструктуры, обозначенные Генеральным планом: Электрические трансформаторные подстанции 3 шт. Расчетная электрическая нагрузка 869 кВт Очистные сооружения очистных стоков 1 шт. Улично-дорожные сети уклон менее 8% Наружное освещение через Пункты Питания ПП Теплогазоснабжение: от централизованного газоснабжения, 1 этап из расчета 190,46 м. кб/час. Утверждена схема подключения газа от ШРП Водоснабжение: 177,6 м. куб./сут. Бытовая канализация 77,6 м. куб./сут. Объект №26256-32440.
Продается земельный участок с кадастровым номером 39:05:040606:73, площадь 167 443 кв.м., в собственности, земли поселений, расположен по адресу п. Ольшанка, Романовский округ, Зеленоградский район. Возможно строительство частного поселка ижд. До моря ...
Продаётся 14 гектар для организации личного подсобного хозяйства из земель сельхозназначения недалеко от элитного комплекса Возрождение (посёлок Медведевка, улица Ордынская). Элитный посёлок начал своё создание в 2013 году - и был построен и возведён ч...
Уважаемые пoкупатeли! В перспективнoм и рaзвивающемся Бaлтийскe нa улице Ceвepный мoл,2 к пpодаже пpeдлагaетcя зeмельный учаcтoк площадью 9991 кв.м. нa пеpвoй линии побeрежья Бaлтийcкoго мopя. Частнaя cобственноcть. В непоcрeдcтвенной близоcти oт Бaлти...
Продаётся земельный массив площадью 33,9 гА. Зоны Сх-1, СХ-2, П1. Имеется ГПЗУ на участки. Отлисначная транспортная развязка. Ориентиры: Ушаково, Гвардейск, Родники
Эксклюзивное предложение!!! Продажа земельных участков в посёлке Заозерье. Предлагаем вашему вниманию два земельных участка с общей площадью (10 га )для индивидуального жилищного строительства в населённом пункте п. Заозерье, всего в 4 км от Калинингра...
Код объекта: 1381874. Продаётся земельный участок площадью 1650 сотки (16,5 Га) в живописном посёлке Рощино, расположенном в Калининградской области. Проведено межевание Земельного участка. Разрешенное использование - для крестьянско-фермерского хозяйс...
Продается земельный участок в живописном поселке Рощино Гурьевского муниципального округа, Калининградская область. Площадь 16,5 Га. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения крестьянского хозяйства. По Г...
Продается земельный участок в живописном поселке Рощино Гурьевского муниципального округа, Калининградская область. Площадь 16,5 Га. Kадаcтрoвый нoмеp 39:03:091007:863 Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ве...
Участок у моря: центр главного курортного города Калининградской области! Возможно строительство гостевого или многоквартирного дома! Калининград — один из самых развивающихся регионов России, успейте приобрести землю по выгодной цене. Об участке: 150 ...
Участок у моря: центр главного курортного города Калининградской области! Возможно строительство гостевого или многоквартирного дома! Калининград — один из самых развивающихся регионов России, успейте приобрести землю по выгодной цене. Об участке: 150 ...
Код объекта: 1231888. !!! ПРОДАЕТСЯ !!! земельный участок общей площадью 16 500 соток (165 Га), расположенный в Калининградской области, г. Полесск - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйствен...
Земельный участок, площадь 249 400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Адрес: Московская область, Се...
Продажа – земельный участок площадью 1,35 га в с. Штормовое Сакский район (25 км от Евпатории). Расположен 840м от моря (песчаный берег, прямой выход к морю), и 120м от озера Ойбурское. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использова...
