Продам земельный участок ижс 6.0 сот город Калининград Московский район улица Липецкая

Код объекта: 1648270. Продается участок ИЖС 6 с по ул. Липецкой в черте г. Калининграда. Ориентиры - ул. С. Лазо ул. Земнухова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков Характеристики участка: - в собственности c 2017 г: покажем всю сумму в договоре - адрес участка: г. Калининград, ул. Липецкая, 2 - находится в зоне Ж4 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. - параметры строительства: 3 надземных этажа, высота дома не более 20 м - площадь застройки - до 40% площади участка, то есть 240 м кв - отступы: от дороги 5 м, с других сторон по 3 - смотрите пятно застройки после фото - получено свежее ГПЗУ от 5 мая 2025 г: обременения на участке отсутствуют! - доступно подключение света 15 кВт 3 фазы - после возведения дома можно подавать на подключение газа - ШРП находится на соседнем участке (справа). Смотрите ответ АО "Калининградгазификации". - на участке есть деревья под вырубку - улица начала застраиваться: уже есть несколько жилых домов. Сосед напротив уже поднял 1-й этаж - возможно приезжать на участок с двух направлений: с ул. Лазо и с ул. Энергетиков Инфраструктура: - ул. Липецкая находится в лесной зоне - это не голое поле, здесь будет очень комфортно тем, кто любит природу - ближайшая остановка маршрутки на ул. Земнухова - 1 км. Здесь же на Земнухова есть и продуктовые магазины - ближайшая школа 15 на ул. Дзержинского - 1,5 км Покупателям участка - вынос границ в подарок!