Продам офис город Калининград Ленинградский район проспект Московский 254а

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее здание на первой линии Московского проспекта. Здание расположено на самой оживленной магистрали города – всегда высокий автомобильный трафик. Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города. Перед зданием расположена остановка городского транспорта. Район имеет развитую инфраструктуру. Здание окружает протяженная автопарковка на 50 машиномест. Прекрасная видимость со стороны улицы. Здание находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой и новостройками. Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, системой кондиционирования. Имеется погрузочная рампа. Технические характеристики: Год постройки: 2019. Двухэтажное здание. Площадь 1800 кв.м. Площадь земельного участка – 1 887 кв.м Электрическая мощность – 150 кВт. Высота потолков на 1 и 2 этаже по 5 метров. Два лифта: пассажирский и грузовой. Теплоснабжение автономное – газовое. Водоснабжение и канализация. Возможна продажа по этажам – у каждого этажа отдельный автономный вход. Идеально для размещения автосалона (рассчитана нагрузка на шоурум). Здание предоставляет уникальные инвестиционные возможности, приносит постоянный финансовый поток: первый и второй этаж полностью сданы в аренду стабильным и надежным арендаторам. Высокая рентабельность для арендного бизнеса. Сделайте правильный выбор и станьте владельцем этого объекта недвижимости, находящегося в одном из самом привлекательном и развивающемся районе города. Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Возможен торг.