Продам офис 472.0 м² город Калининград Московский район улица Октябрьская 71

№ 136197784 | Обновлено | Просмотров всего 4, сегодня 0

Пожаловаться
цена: 115000000 243644 /м²
агентство Олег Геннадьевич "клипер Недвижимость"
площадь: 472.0 м.кв.

Описание
Представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения в Рыбной деревне. Данный объект входит в Специальный административный район (САР) "Остров Октябрьский", что делает его привлекательным для получения юридического адреса в данной локации. Преимуществом данной локации является особый вид налогообложения. Первая линия Отдельный вход с ул. Октябрьской (второй вход со двора) Парковка наземная открытая (40 машиномест) Объект культурного наследия "Карл Петерайт АГ" 1936г. Большой пешеходный и автомобильный трафик Современная технологичная отделка всех этажей На данный момент все площади функционируют как коворкинг и приносят ежемесячную доходность Технические характеристики Помещение в трех уровнях Капитальный ремонт 2023 - 2024 года Действующий современный коворкинг Высокоскоростной интернет на всей площади помещения Пожарная система безопасности Видеонаблюдение Лаунж зона (кухня) Переговорная Конференц-зал Сплит-система Помещение располагается в 3-х уровнях: первый этаж, второй этаж, цоколь с отдельным входом и подвальное помещение. Первый этаж: 70м2, высота потолков 3м, 4 кабинета, отдельный вход с ул. Октябрьской, выполнен современный дизайнерский ремонт, отдельный с/у. Второй этаж: 410м2, высота потолков 2,7м, помещение состоит из лаунж-зоны с кухней, обеденным столом и диваном, конференц зала, переговорной, серверной, мест общего пользования и 13 кабинетов, 2 с/у. Цоколь: 58,8м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, современная отделка в светлых тонах. Подвал: 27,7м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, косметический ремонт, есть отопление. Помещение продается с действующими арендаторами с эффективным сроком окупаемости 6 лет, по запросу предоставим всю необходимую информацию с просчетами и ежемесячной прибылью. Парковка открытая на 20 машин. Рядом остановка общественного транспорта. Объект №26256-32083.

Вам могут подойти эти варианты
  • 710.0 м²
    Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансар...
    109990000154915/м²
    агент
  • 55.0 м²
    Арт. 55184141 Продается земельный участок по ул. Большая окружная 2-я в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Челнокова, Согласия, Елизаветинская, микрорайон Сельма). Участок расположен рядом с земельным участком, где крупнейшим зас...
    1100000002000000/м²
    агент
  • 542.0 м²
    В продаже весь 14 этаж Балтийского Бизнес Центра!
    119240000220000/м²
    агент
  • 1661.0 м²
    Продаётся земельный участок в п. Рощино Гурьевского р-на площадью 16,6 га. ВРИ - для индивидуального жилищного строительства. Подходит для строительства индивидуальных жилых домов, блок-секций, многоквартирных жилых домов от 3-х до 7-ми этажей. Посёлок...
    11620000069958/м²
    собственник
  • 1430.0 м²
    р-н Зеленоградский, п Холмогоровка, ул Благодатная, 4, Зеленоградский муниципальный округ
    Прeдлагaeтcя к прoдаже комфоpтноe для ведeния бизнeсa двухэтажное здание с дейcтвующими apендaтоpoми. Общая площадь - 1430 кв.м. на участке 30 сот. Oбладаeт свoбoдной планирoвкoй существует возмoжнocть сoopудить пepегoродки и разграничить пространство....
    12000000083916/м²
    агент
  • 1420.0 м²
    Рecтоpанный кoмплeкс премиум-клаcсa Рark Ноll в Гуpьевскe!Прecтижнoe pасположeние и прoдуманнaя концепция делают этот объект идeaльным выборoм для инвecторoв и прeдпpинимaтелей в сфеpе HоRеCa. Oснoвныe хapактepистики:— Площaдь здaния: 1420 кв.м— Этaжно...
    11000000077465/м²
    агент