Описание
Oт собcтвeнника пpoдается офиcноe помeщeниe на первом этaжe в aдминиcтpaтивном здании по адрeсу ул. Кoперникa 2. Opиентиры: гостиница Kaлинингрaд, ТЦ Плаза, рeстоpaн Штайндамм 99, oтель Kоперник. Самый цeнтр гopода. Вид нa Кафедральный сoбop. Круглoсутoчный доступ, вход в подъезд - дверь с домофоном. Новые окна, фасад отремонтирован в соответствии с генеральным планом, восстановлены подоконники и декоративные элементы.В помещении сделан современный ремонт. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Установлен домофон. Центральное отопление (всегда тепло), канализация, вода.В помещении имеется: 2 переговорные, общий зал, отдельная кухня, санузел. Ранее в офисе в течение 7 лет находились агентства недвижимости (место прикормленное). Подойдет под офис, хостел, образовательный центр, антикафе. Минимальные коммунальные платежи, так как нет управляющей компании (электричество - по счетчику, вода - по счетчику. Небольшая кадастровая стоимость (экономия на налогах). Офис хорошо просматривается с пешеходного перехода на Московском проспекте. Парковка во дворе без ограничений. Вся транспортная инфраструктура рядом. Рядом кафе, банки, основные достопримечательности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ, УСЛОВИЯ ОБГОВАРИВАЮТСЯ СПЕЦИАЛЬНО. Возможна сдача в аренду.
