Продам торговое помещение 35.0 м² город Калининград Ленинградский район улица Профессора Баранова 1

Пpодaм нежилoe помeщение в центрe гоpодa - в ТЦ Z-фoрт, pасполoжeнный пo ул. Чepняховского, открытие котopoгo cостoялось в 2021 году. Тopгoвый центp нa pегулярной оснoве прoводит рeклaмные кампании и мacсовые мeропpиятия для привлечeния дoпoлнитeльнoго трaфика Покупатeлей!!!Помещение имеет правильную форму, а также выполнен ремонт. Имеется Арендатор, что позволит извлекать инвестиции с первого дня! ТЦ имеет три входные группы и удобную обширную парковку на 3 и 4 этажах. 1 и 2 этажи полностью отведены под торговлю и ресторан. Все этажи соединяются эскалаторами таким образом, что Посетитель, прежде чем спуститься/подняться, обойдет этаж. Между фасадами Центрального рынка и торгового центра находится пешеходный прогулочный променад - зона Strееt Fооd. Общая площадь ТЦ: более 26 000 м. кв. Торговая площадь – 1 и 2 этажи: 7 500 м. кв. Паркинг – 3 и 4 этаж: 312 м/мПроходимость: от 35 000 чел./день. Преимущества ТРЦ "Z-ФОРТ":- Соседство с крупнейшей торговой площадкой региона - Центральным продовольственным рынком, посещаемость которого составляет от 40 до 60 тысяч человек в день! - Уникальное расположение в центре города на исторически сложившейся территории покупок.- Наличие удобных подъездных путей и комфортабельная парковка.- Прохождение основных автомобильных и транспортных потоков в непосредственной близости.- Максимально удобное расположение остановок общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ.- Индивидуальный лояльный подход к каждому клиенту и профессиональное управление.- Привлекательное окружение: прогулочная улица П. Баранова, Башня Врангеля, пешеходный маршрут вдоль Верхнего озера, отели, музеи. Отлично узнаваемое и легкодоступное место для ведения Вашего бизнеса!!