Сдаю торговое помещение город Калининград Центральный район улица Чекистов 81

Пожаловаться Редактировать

Просторное, светлое помещение в новом строящемся бизнес-парке Спартак класса А+ в центральном районе Калининграда, на 1 этаже с отдельных входом. Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании. Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на IV квартал 2024 года. Торговые помещения - один из ключевых инфраструктурных элементов делового квартала. Помещение подойдёт под: салон красоты, бутик одежды, ювелирный салон, представительство банка, клиника, аптека, салон сотовой связи, детский магазин, сувениры, магазин цветов, спортивный магазин. К аренде представлены помещения от 56 до 146 м2. Предоставляются арендные каникулы. Технические характеристики: - Электрическая мощность 160 вт/м2 - Высота потолков 3,9 м - Система кондиционирования (VRF) - Витражные конструкции - Видеонаблюдение - Мокрые точки - Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места Преимущества: - Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района - Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей - Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора Возможность размещения вывески Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал Северный и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт Храброво - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин . Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный. _________________ Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья