Сдаю торговое помещение город Калининград Центральный район улица Чекистов 81

Пожаловаться Редактировать

Просторное, светлое помещение в новом строящемся бизнес-парке «Спартак» класса «А+» в центральном районе Калининграда, на 1 этаже с отдельных входом. Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IТ-компании. 🎾«Спартак» - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на IV квартал 2024 года. Торговые помещения - один из ключевых инфраструктурных элементов делового квартала. Помещение подойдёт под: салон красоты, бутик одежды, ювелирный салон, представительство банка, клиника, аптека, салон сотовой связи, детский магазин, сувениры, магазин цветов, спортивный магазин. К аренде представлены помещения от 56 до 146 м2. Предоставляются арендные каникулы. 📌Технические характеристики: • Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Видеонаблюдение • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места 📌Преимущества: • Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора • Возможность размещения вывески 📍Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал «Северный» и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт «Храброво» - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин . Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный». _________________ Проект реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент», который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья