Продам однокомнатную квартиру 31.0 м² этаж 4/4 город Калининград улица Черняховского 30/40 Калининград городской округ

Уникальность этой однокомнатной квартиры в том, что ее окна выходят на восток и на запад! Таким образом квартира очень светлая, но в тоже время летом у вас будет естественная вентиляция квартиры за счёт окон на разные стороны! Все остальные однушки по Черняховского проигрывают этой квартире именно своей серостью из-за окон только во двор( или ещё хуже на проезжую дорогу), из за отсутствия поступления свежего воздуха . И своим видом из окна.... если сдавать эту квартиру посуточно, то окно с видом на храм /центр города можно оборудовать зоной релакса и каждый вечер наблюдать умопомрачительные закаты нашего края! например , квартиры ниже этажом уже лицезреют страшную крышу остановочного комплекса и собирает весь шум с дороги . а квартира выше летом жарит как печка из-за крыши (в нашем доме она без чердака). . Коммуникации в квартире обычные- как у всех. Отопление греет хорошо, платежи коммунальные не большие! Большинство квартир в доме сдается, поэтому под апарт-бизнес -этот вариант просто золотая жила! В то же время , для постоянного проживания соседи очень хорошие.У нас самый лучший подъезд в этом комплексе домов! . По документам: в квартире никто не прописан, были выделены доли из -за использования маткапитала при приобретении в собственность, на данный момент разрешение от органов опеки на руках(постановление об одобрении продажи , тк доли перевыделены в другой недвижимости)! Масштабных перепланировок нет, поэтому одобрение банками 100%. рассматриваем торг! пишите , звоните! . Остаётся кондиционер! Балкон оформлен новым ограждением, новая входная дверь с зеркалом в пол, холодильник, кухонный гарнитур. . для приезжих - это сам е лучшая локация по транспортной развязке! электричка до моря 8 минут ходьбы, автобус /маршрутки в любую точку города прям у дома остановка . Пешком в любое направление 15-20 минут. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11725216. Код пользователя: 164122. Район: Центр