Продам студию на вторичке 22.0 м² этаж 6/9 город Калининград Московский район бульвар Л.Шевцовой 49а

Я сoбcтвенник. Пoлная cтoимость в договoрe. При нeoбходимости помогу c oфopмлeнием. Если вы агeнт, квартиpу покaзываю только с покупателeм, экcклюзива нeт. Прoдаю нoвую квaртиру в ЖK «Cтеpео-4»! 🌟 Идеaльнoe peшeниe для тех, ктo мeчтает о личнoм жилье, хочет переexaть в новую квaртиpу взaмeн пpедыдущего жилья или планирует начать арендный бизнес! 🏢 **Единственный малоэтажный дом в комплексе (9 этажей) с автономным отоплением от двухконтурного газового котла. Настраивайте температуру воды и батарей в квартире по своему усмотрению! Этот дом – ваша личная крепость с удобством климат контроля и уютом.🎨 ЖК «Стерео» – это современный, стильный и комфортный комплекс, созданный для людей всех возрастов: от молодых и энергичных, только начинающих свой собственный путь, до семей с детьми и уже пожилых людей, одновременно идеально подходящий для гостей города, размещающихся в этом комплекте на короткий срок. Дизайнерские места общего пользования, безбарьерная среда: панорамный вход в подъезд с прозрачными входными группами на уровне земли – это не только стильно и удобно входить с коляской, велосипедами, но и безопасно. Вы видите заранее то, что происходит в подъезде в тот момент, когда вы в него еще не вошли. Кроме того, на территории жилого комплекса установлены камеры видеонаблюдения, офис управляющей компании расположен в вашем дворе. Удобство и безопасность: 🚗 В соседнем доме – подземный паркинг с возможностью приобрести место. В нашем дворе – большая гостевая автостоянка с достаточным количеством мест. Никогда не беспокойтесь о парковке – всегда найдется место для вашего авто!📹 Видеодомофон, работающий через приложение – безопасность на высоком уровне. Спокойствие и защита – ваши главные приоритеты. Вы видите кто и когда заходит в ваш подъезд, вы можете с телефона открыть дверь или создать временный код для открытия. Превосходное местоположение: 🏫 Хорошо развитый спальный район города с множеством магазинов, супермаркетов и спортивным клубом. Все необходимое – в шаговой доступности.🚏 Детский сад и школа – на границе комплекса! Три минуты, и ваши дети на месте. Также рядом находятся несколько остановок транспорта. Удобство для вашего комфорта. Идеальная для удобной жизни: 🎠 Современная детская площадка для разных возрастов с чудесной подсветкой в темное время суток, с резиновым покрытием, местами для занятий спортом и зоной отдыха для мам с детьми.🌞 Окна квартиры выходят на южную сторону, в сторону малоэтажного детского сада: ничто не заслоняет солнечный свет, в квартире очень тепло и уютно.🚪 Всего 4 квартиры на этаже – уют и приватность гарантированы. Эксклюзивное предложение – меньше соседей, больше личного пространства. Документы и состояние: 📜 Я -один взрослый собственник, покупалась квартира напрямую от застройщика, в квартире никто не прописан, обременений нет. Простая, быстрая и безопасная сделка – только положительные эмоции от покупки. Ключи в день оплаты. В квартире есть все, даже штопор и бокалы, останется только открыть шампанское. При покупке для сдачи в аренду с удовольствием возьму у Вас эту квартиру в управление. Планировка Квартиры: - Общая площадь: 22,2 квадратных метра (балкон не входит в общую площадь). - Балкон - плюс дополнительных 3 квадратных метра. -С/у: 3,5 кв.м - Кухня: 6,2 кв.м - Комната: 9 кв. мЖилой комплекс уже полностью построен и заселен, у вас под окнами не гремит стройка, вам не нужно ждать, пока создается инфраструктура вокруг, все уже работает и функционирует, не хватает только вас. 📞 Звоните или пишите прямо сейчас, возможен онлайн показ или встреча на месте. Возможно приобретение в ипотеку, могу провести электронную регистрацию, дистанционную сделку, обращайтесь. Заинтересованному покупателю расскажу условия торга при осмотре.