Продам трехкомнатную вторичку 101.0 м² этаж 3/4 город Калининград Центральный район район Амалиенау улица К.Маркса 67

Пожаловаться Редактировать

Арт. 38942105 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ! 5-комнатная двухуровневая квартира для ценителей семейных традиций, в малоэтажном малоквартирном доме, в самом сердце столицы Янтарного края !!! Центральный район Калининграда (бывший Амалиенау) это идеальное место для покупки жилья, обладающее всеми необходимыми достоинствами: развитой инфраструктурой, приятной экологией. Плюс множеством живописных мест для прогулок. Это самый обширный по площади и самый зелёный район в городе, который смог сохранить большую часть красивых исторических построек и памятников культурного наследия. А главное, именно здесь можно всецело ощутить истинный дух и стилистику Кёнигсберга. Для активных людей городская жизнь здесь изобилует лучшими заведениями города: ресторанами, кафе, бутиками и пр. И каждый житель найдёт приятый душе уголок, в том числе ценители сценического искусства и культуры: Калининградский областной Драматический театр (бывший Драматический театр Королевы Луизы) - Калининградский зоопарк, один из старейших зоопарков Европы, где представлены более 2 тысяч видов животных. - Центральный парк культуры и отдыха. - Озеро Поплавок (Хлебное) рекреационная зона, которая была создана в начале ХХ века при строительстве самого престижного района Кёнигсберга Амалиенау. О квартире: Общая площадь 101,8 кв.м: + Два уровня: 3й этаж + мансарда + 4 комнаты изолированные, 1 - смежная + 2 совмещенных санузла: на 1 и 2 этажах + Просторный холл + Отопление Автономное газовое: в ноябре установлен новый двухконтурный котёл + Низкие коммунальные платежи + Дорогая лестница из ясеня + Широкие мансардные окна с прекрасными видами природы + Балкон с выходом из комнаты + Косметический ремонт: натяжные потолки, ламинат, полы из чистого дерева, стены покрашены/частично обои, с/у в плитке. + Хорошие и тихие соседи Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного немецкого кирпичного дома, вблизи улицы Каштановая аллея и проспекта Мира. + При продаже остаются мебель и техника !!! Отличная транспортная доступность - 5 минут до площади Победы и 30 минут до моря; - остановки общественного транспорта у дома: маршрутки, автобусы, трамваи, троллейбусы !!! - неподалёку Северный железнодорожный вокзал: до моря и до курортных городов ходят электричка и «ласточка». Прекрасно развитая инфраструктура Всё необходимое для жизни в пешей доступности: + ТЦ СПАР, магазины, салоны красоты, Стадион Пионер, ледовая арена, медицинские учреждения, аптеки, церковь, банки, кино- и музыкальные театры и многое другое. Образование В пешей доступности лучшие образовательные учреждения города: первая школа города Калининграда, основанная в 1945 году гимназия 1 - Лицей 49 самое крупное среднее учебное заведение области - ГАУ КО ОО "ШИЛИ" У дома: школа 4 и детские дошкольные учреждения - музыкальная школа имени Д. Шостаковича с музеем - детская художественная школа и детско-юношеский центр А также много высших, средних специальных и профессиональных технических учебных заведений: - Калининградский государственный технический университет, - Балтийский Военно-морской институт им. Ушакова, - Государственный колледж градостроительства, - Московский гуманитарный университет, Подходит под все виды расчетов. Возможно приобретение в ипотеку за "33 617" руб./мес. Агентство Недвижимости СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!! 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,8% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. 3. Выгодная продажа вашей недвижимости ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Арт. 5245902