Продам дом 160.0 м² на участке 6.08 сот этажей 2 город Калининград Центральный район садовое некоммерческое товарищество Ромашка

Пожаловаться

Продам благоустроенный 2-х этажный (полноценный второй этаж+чердак) расположенный в Центральном районе города по адресу: Тенистая аллея, в первой линии СНТ «Ромашка» (ор-р Проспект Победы, Проспект Мира). Дом построен в 2015 году. Автономное газовое отопление! Удобная и продуманная планировка: 1 этаж-просторная кухня-гостиная 23,1 м., большая комната 22,7 м., совмещенный санузел 5,9 м. с окном, вместительная прихожая 7,2 м., коридор с лестницей 7,9 м. 2 этаж-3 спальни 22,8+11,3+11,3 м., кладовая 3,3 м (которую при желании можно переоборудовать в санузел или постирочную), коридор 10,3 м., с выходом на большой балкон-террасу 7,8 м, с видом на шикарные закаты! А так же скрытая лестница на 3 этаж (чердак), где можно оборудовать ещё одну полноценную комнату 18,7 метров (планировали сделать спорт зал), высота потолков 2,7 м. В доме сделан современный качественный ремонт, 1 этаж на полу полностью плитка, (кроме комнаты), везде по 1 этажу теплый водяной пол, санузел в кафеле. В кухне установлен 2-х контурный мощный газовый котел фирмы Bosch. В комнате на полу качественный толстый линолеум (с рисунком и текстурой имитированным под ламинат). На втором этаже такой же линолеум. Стены оклеены в моющиеся и износостойкие виниловые обои. Во всём доме натяжные матовые белые потолки хорошего качества, кроме прихожей и санузла, там потолочные панели. Лестница-железный прочный каркас, с деревянными ступенями и ковровыми настилами. Так же закуплены деревянные перила, но пока не установили, т.к планировали обшивать всю лестницу деревом. За домом имеется большая терраса 3 на 6 метров. Так же в углу участка имеется маленький капитальный домик, который используется как хоз. помещение, его планировка очень удачно подходит под планировку бани, при желании можно переоборудовать. Участок ровный, правильной формы, отсыпан плодородной землей, посажены новые плодовые деревья - черешни, яблони, вишни, абрикос, сливы. И ягоды - малина, смородина, крыжовник. Так же перед домом посажены туи и розы. По периметру отличная дренажная система, даже после сильных и затяжных дождей участок сухой. Имеется навес для автомобиля. Вода - колодец 5 колец (нам, на семью из 4-х человек вполне хватает), канализация - переливной септик, откачка раз в 2-3 месяца. Участок освещается уличными фонарями с двух сторон, а так же подъезд и заезд на участок возможен с двух сторон, с Тенистой аллеи и со второй линии (через общество) и там и там калитка и въездные ворота. Отличные соседи, развитая инфраструктура!